Phân tích tiềm năng vị trí dự án T&T City Millennia Long Hậu

tiềm-năng-vị-trí-t&t-city-millennia-long-hậu

Vị trí luôn là yếu tố hàng đầu quyết định đến sự tăng giá trong tương lai của mọi dự án bất động sản, bài viết ‘ phân tích tiềm năng vị trí dự án T&T City Millennia Long Hậu ‘ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về tiềm năng dự án để sớm đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

T&T City Millennia Long Hậu là một trong những dự án có vị trí đắc địa, thừa hưởng nhiều yếu tố hạ tầng tiềm năng phía Tây Nam Sài Gòn. Chính vì vậy, khi lựa chọn đầu tư các sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự, shophouse tại City Millennia, quý khách hàng sẽ nhận được mức sinh lời tốt trong tương lai.

1. Hạ tầng khu Nam Sài Gòn

Khu Nam Sài Gòn đang nhận được nhiêu sự quan tâm và đầu tư về hạ tầng của chính quyền thành phố Hồ Chí Minh cũng như tỉnh Long An tiếp giáp. Cùng xem video giới thiệu tiềm năng hạ tầng khu Nam Sài Gòn.

Xem video giới thiệu tiềm năng hạ tầng khu Nam Sài Gòn:

1.1 Hoàn thành nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ là công trình hạ tầng trọng điểm của khu Nam Sài Gòn, hiện tại đang được gấp rút hoàn thành giai đoạn 1, dự kiến vào năm 2023. Nút giao thông này được đầu tư với ngân sách lên đến 2,620 tỷ VNĐ, gồm hay giai đoạn. Giai đoạn 1 với kinh phí 840 tỷ và giai đoạn 2 được đầu tư 1,780 tỷ VNĐ . Khi đi vào hoạt động, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ giải quyết được vấn đề ách tắc giao thông của khu Nam Sài Gòn cũng như các tỉnh phía tiếp giáo như Long An.

Đặc biệt dự án T&T City Millennia tọa lạc tại xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An có vị trí tiếp giáp huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh. Và khi nút giao này hoàn thành, cư dân T&T City Millennia có thể di chuyển dễ dàng cũng như rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Sài Gòn cho mục đích công việc hay vui chơi giải trí.

nút-giao-nguyễn-văn-linh-nguyễn-hữu-thọ
Nút giao Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ mang đến sự kết nối thuận tiện hạ tầng khu vực

1.2 Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Trục chính kết nối vào dự án

Đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong một phần của tuyến đường Bắc – Nam. Cung đường này có điểm đầu chính là Quốc lộ 22, điểm cuối là Hiệp Phước, Nhà Bè. Tuyến đường này bắt đầu từ vị trí cầu Kênh Tẻ sau đó đi qua đại lộ Nguyễn Văn Linh tiếp tục đến cầu Bà Chiêm, được ví là trục giao thông huyết mạch tại khu vực phía nam Sài Gòn. Bởi nằm vị trí đắc địa nên xung quanh con đường này là vô số những dự án bất động sản lớn nhỏ.

duong-nguyen-huu-tho
Tuyến đường sầm uất nhất khu Nam Sài Gòn

Hiện nay, tuyến đường có 4 làn xe và trong tương lai sẽ mở rộng lên 6 – 8 làn. Theo quy hoạch, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo còn có tuyến Metro số 4 kết nối trực tiếp từ quận 12 đến chợ Bến thành (quận 1). Nhà ga cuối tuyến Metro số 4 nằm tại khu đô thị cảng Hiệp Phước tạo sự liên thông, kết nối thông suốt giữa khu Nam với trung tâm thành phố. Đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè được ví là trục giao thông huyết mạch tại khu vực phía nam Sài Gòn. Bởi nắm vị trí đắc địa nên xung quanh con đường này là vô số những dự án bất động sản lớn nhỏ.

Tuyến đường giúp cho việc kết nối giữa Đại đô thị T&T City Millennia Long Hậu với thành phố Hồ Chí Minh nhanh chóng và thuận tiện.

1.3 Mở rộng đường Lê Văn Lương & Đường 826C – Trục chính kết nối vào dự án

Để di chuyển từ trung tâm Sài Gòn về dự án T&T Long Hậu, ngoài trục chính Nguyễn Hữu Thọ ra, cư dân có thể di chuyển qua đường Lê Văn Lương – 826C nối dài đến dự án. Về khoảng cách thì tuyến đường này gần hơn tuy nhiên hiện tại mặt tiền chưa được mở rộng và các cầu sắt chưa được thay mới.

Theo quy hoạch của huyện Nhà Bè, tuyến đường Lê Văn Lương – 826C nối dài, một trong hai trục chính kế nối dự án T&T City Millennia, được mở rộng lên 40m. Khi tuyến đường này hoàn thành việc mở rộng và nâng cấp, chắc chắn đây sẽ là một trong những yếu tố thúc đẩy mạnh khung giá của khu vực nhà bè cũng như xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An.

cầu-long-kiểng
Cầu Long Kiểng (Lê Văn Lương) đã hoàn thành phần móng và trụ cầu

1.4 Mở rộng đường 826E lên 40m – Mặt tiền dự án T&T City Millennia

Đường 826E (đường Long Hậu nối dài) – đường mặt tiền dự án T&T City Millennia đang được chủ đầu tư T&T Group phối hợp cùng chính quyền tỉnh Long An thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, mở rộng đường lên 40m. Đường Long Hậu đoạn từ Nguyễn Văn Tạo đến dự án thì đã được mở rộng lên 40m, sạch đẹp với hai bên là Khu công nghiệp Long Hậu qua mô 500 ha.

Đây là yếu tố thúc đẩy trực tiếp giá bán, tiềm năng sinh lời rõ ràng nhất của đại đô thị T&T Long Hậu.

tuyến-đường-826e
Tuyến đường 826E chạy qua dự án

1.5 Cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành đai 3, Vành đai 4

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành là tuyến đường cao tốc đang xây dựng thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam. Tuyến đường dài 57,09 km, nối huyện Bến Lức, tỉnh Long An với huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành được phát lệnh khởi công xây dựng tháng 7 năm 2014, dự kiến hoàn thành năm 2024. Khi hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, dự án cũng góp phần làm giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời gian đi từ Long An đến Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

vành-đai-3-hồ-chí-minh
Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Vành đai 3)

Dự án TT City Millennia có vị trí nằm sát bên cao tốc Bến Lức – Long Thành (Vành đai 3), và đường Vành đai 4. Trong tương lai, khi hai tuyến vành đai này hoàn thành và đưa vào sử dụng, dự án sẽ thu hút nhiều cư dân về đây sinh sống và làm việc.

quy-hoạch-vành-đai-3-vành-đai-4
Quy hoạch đường Vành đai 3 và Vành đai 4

1.6 Khu công nghiệp Long Hậu quy mô 500 ha

T&T City Millennia Long Hậu nằm bên cạnh khu công nghiệp Long Hậu có quy mô 500ha. KCN được chia làm 3 giai đoạn, trong đó đã triển khai 2 giai đoạn và bắt đầu triển khai giai đoạn 3.

  • KCN Long Hậu năm 2006, quy mô 137,02 ha
  • KCN Long Hậu mở rộng năm 2009, quy mô 109,48 ha
  • Khu dân cư – Tái định cư xã Long Hậu năm 2009, quy mô 55 ha
  • KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 quy mô 123,98 ha.
quy-hoạch-kcn-long-hậu
KCN đã triển khai xong giai đoạn 1,2 và bắt đầu triển khai giai đoạn 3

1.7 Khu đô thị cảng Hiệp Phước quy mô 3,900 ha

Khu đô thị Cảng Hiệp Phước có quy mô 3,900 ha bao gồm Khu công nghiệp, khu đô thị Hiệp Phước và khu cảng Hiệp Phước.

tt-long-hậu-cách-cảng-hiệp-phước-chỉ-3km
TT Long Hậu cách cảng Hiệp Phước chỉ 3km

Khu công nghiệp Long Hậu (500 ha) và khu đô thị Cảng Hiệp Phước (3,900 ha) là nơi tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài cũng như lao động cấp cao về đây làm việc. Hiện tại khu vực này chưa có dự án nào đủ tầm, đầy đủ hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu. Đa phần bộ phận này đang thuê hoặc mua ở tại Phú Mỹ Hưng. Đại đô thị T&T Long Hậu được hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu cao cấp cho toàn khu vực xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0962.151.898
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
Hotline
0962.151.898
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN